매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
삼성동 52-17 의료시설 (김승호)
서울특별시 강남구 삼성동 52-17 · 삼성로 646
- 대지면적
- 590㎡ (178평)
- 합산 연면적
- 3,132㎡ (947평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1992.04.18
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 301㎡
- 건폐율·용적률
- 51.12% · 316.95%
- 건물 높이
- 34.81m
- 주차
- 15대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 14)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 34,850,000원
- 가까운 역
- 청담역 약 166m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.07.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼성동 52-17 의료시설 (김승호) 매입 검토 요약
삼성동 52-17 의료시설 (김승호)은(는) 서울 강남구 삼성동(청담역 약 166m)에 위치한 연면적 3,132㎡(약 947평) 규모의 의료시설(의료시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 590㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.12%·용적률 316.95%, 주차시설 15대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 34,850,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 의료시설(병원), 의료시설(식당), 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(병원) | 385㎡ |
| 지2층 | 의료시설(병원) | 426㎡ |
| 지3층 | 기계실, 전기실, 정화조 점검실 | 164㎡ |
| 지3층 | 의료시설(식당) | 238㎡ |
| 1층 | 주차장 | 50㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 199㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 31㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 234㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 234㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 234㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 234㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 234㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 234㎡ |
| 8층 | 의료시설(병원) | 142㎡ |
| 9층 | 의료시설(병원) | 92㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.06.18대수선삼성동 52-17 업무시설 (주식회사웨어펀인터내셔널)연면적 2,882㎡→ 2008.09.10 사용승인
- 2011.03.08증축삼성동 52-17 의료시설 (김승호)연면적 3,132㎡→ 2011.12.16 사용승인
- 2011.12.27용도변경마디빌딩연면적 3,132㎡→ 2011.12.30 사용승인
- 2018.12.06용도변경삼성동 52-17 의료시설 (김승호) 마디빌딩연면적 3,132㎡
- 2023.07.19용도변경마디빌딩연면적 3,132㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.07.19 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.