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엠에스에이빌딩
서울특별시 마포구 상암동 31-6 · 월드컵북로 328
- 합산 연면적
- 2,729㎡ (826평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1999.07.28
- 층수
- 지상 6
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종근린생활시설,문화및집회시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 585㎡
- 건물 높이
- 17.3m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 주거환경개선지구
- 용도구역
- 군용항공기지1구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,650,000원
- 가까운 역
- 디지털미디어시티역 약 449m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
엠에스에이빌딩 매입 검토 요약
엠에스에이빌딩은 서울 마포구 상암동(디지털미디어시티역 약 449m)에 위치한 연면적 2,729㎡(약 826평) 규모의 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활시설,문화및집회시설) 건물입니다. 1999년 사용승인을 받은 지상 6층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(주거환경개선지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,650,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 6층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| B동 | 지1 | 주차장 | 443㎡ |
| B동 | 지1 | 제1종근린생활시설(휴게음식점-창고) | 44㎡ |
| A동 | 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 57㎡ |
| A동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 492㎡ |
| A동 | 1층 | 물탱크실(연면적제외) | 10㎡ |
| A동 | 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 564㎡ |
| A동 | 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 29㎡ |
| A동 | 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 426㎡ |
| A동 | 3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 33㎡ |
| A동 | 4층 | 문화및집회시설(기타전시장) | 441㎡ |
| A동 | 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 163㎡ |
| A동 | 6층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 37㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.04.21증축상암동 근생연면적 2,042㎡→ 2010.04.08 사용승인
- 2014.06.02증축연면적 2,051㎡→ 2014.06.18 사용승인
- 2015.08.07증축새움테크사옥연면적 2,729㎡→ 2016.12.22 사용승인
- 2017.02.27용도변경세움테크사옥연면적 2,729㎡
- 2022.04.11용도변경연면적 2,729㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.