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상봉동 125-68
서울특별시 중랑구 상봉동 125-68 · 봉우재로 79
- 대지면적
- 519㎡ (157평)
- 합산 연면적
- 1,861㎡ (563평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2003.01.17
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,노인복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 307㎡
- 건폐율·용적률
- 59.23% · 298.64%
- 건물 높이
- 21.4m
- 주차
- 14대 (옥내 기계 14)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,062,000원
- 가까운 역
- 면목역 약 606m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상봉동 125-68 매입 검토 요약
상봉동 125-68은 서울 중랑구 상봉동(면목역 약 606m)에 위치한 연면적 1,861㎡(약 563평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,노인복지시설) 건물입니다. 대지면적은 519㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.23%·용적률 298.64%, 주차시설 14대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,062,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 노인복지시설, 제2종근린생활시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 196㎡ |
| 지1층 | 펌프실 | 26㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 214㎡ |
| 1층 | 주차장 | 89㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 257㎡ |
| 3층 | 사무소 | 13㎡ |
| 3층 | 계단및화장실(사무소) | 3㎡ |
| 3층 | 계단및화장실(노인복지시설) | 41㎡ |
| 3층 | 노인복지시설 | 200㎡ |
| 4층 | 노인복시시설 | 187㎡ |
| 4층 | 사무소 | 21㎡ |
| 4층 | 계단 및 화장실(노인복지시설) | 44㎡ |
| 4층 | 계단 및 화장실(사무소) | 5㎡ |
| 5층 | 노인복지시설 | 198㎡ |
| 5층 | 계단실및화장실(노인복지시설) | 44㎡ |
| 5층 | 사무소 | 12㎡ |
| 5층 | 계단실및화장실(사무소) | 3㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 307㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실(면적제외) | 38㎡ |
| 옥탑2층 | 기계실(면적제외) | 26㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.06.05신축상봉동근생신축공사연면적 1,861㎡→ 2003.01.17 사용승인
- 2008.01.31용도변경상봉동근린생활시설연면적 1,861㎡→ 2008.02.11 사용승인
- 2009.10.29용도변경상봉동 125-68 제1종근린생활시설 (김길임)연면적 1,861㎡→ 2009.12.04 사용승인
- 2013.05.21용도변경상봉동 125-68 제1종근린생활시설 (김길임)연면적 1,861㎡→ 2013.07.02 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.