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상봉동 99-10
서울특별시 중랑구 상봉동 99-10 · 망우로 315
- 대지면적
- 795㎡ (240평)
- 합산 연면적
- 1,798㎡ (544평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1988.11.25
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설및 관람집회시설,주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 7대 (옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,775,000원
- 가까운 역
- 상봉역 약 163m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상봉동 99-10 매입 검토 요약
상봉동 99-10은 서울 중랑구 상봉동(상봉역 약 163m)에 위치한 연면적 1,798㎡(약 544평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설및 관람집회시설,주택) 건물입니다. 대지면적은 795㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 7대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,775,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 주택, 근린생활시설(사무실), 소매점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 에어로빅장 | 176㎡ |
| 지층 | 근린생활시설(대중음식점) | 156㎡ |
| 지층 | 계단실,복도,보일러실 | 60㎡ |
| 지층 | 주택 | 78㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 108㎡ |
| 1층 | 사무소 | 33㎡ |
| 1층 | 소매점 | 62㎡ |
| 1층 | 소매점 | 63㎡ |
| 1층 | 주차통로 | 65㎡ |
| 1층 | 계단실,복도,화장실 | 59㎡ |
| 1층 | 주택 | 78㎡ |
| 2층 | 관람집회시설(소극장) | 126㎡ |
| 2층 | 소매점 | 61㎡ |
| 2층 | 사무소 | 145㎡ |
| 2층 | 계단실,복도,화장실 | 59㎡ |
| 2층 | 주택 | 78㎡ |
| 3층 | 학원 | 124㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(사무실) | 208㎡ |
| 3층 | 계단실,복도,화장실 | 59㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.