매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
성대 메디컬
서울특별시 동작구 상도동 325-8 · 상도로 92
- 대지면적
- 540㎡ (163평)
- 합산 연면적
- 2,328㎡ (704평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2024.08.05
- 층수
- 지상 9 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종 근린생활시설 및 단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 230㎡
- 건폐율·용적률
- 42.57% · 354.91%
- 건물 높이
- 34.3m
- 주차
- 17대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 16)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,955,000원
- 가까운 역
- 상도역 약 1,530m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.09.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성대 메디컬 매입 검토 요약
성대 메디컬은 서울 동작구 상도동(상도역 약 1,530m)에 위치한 연면적 2,328㎡(약 704평) 규모의 제1종근린생활시설(제1,2종 근린생활시설 및 단독주택) 건물입니다. 대지면적은 540㎡이며, 2024년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 42.57%·용적률 354.91%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,955,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 9층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 'A동' | 지1층 | 전기실 | 27㎡ |
| 'A동' | 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 234㎡ |
| 'A동' | 지1층 | 펌프실 | 42㎡ |
| 'B동' | 지1층 | 기계식주차기 | 57㎡ |
| 'A동' | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 194㎡ |
| 'B동' | 1층 | 기계식주차기 | 51㎡ |
| 'A동' | 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 'A동' | 9층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 119㎡ |
| 'A동' | 9층 | 단독주택 | 77㎡ |
| 'A동' | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.07.26증축오상열상가주택연면적 711㎡→ 2011.11.03 사용승인
- 2011.12.07용도변경상도동 325-5 제2종근린생활시설 (오상열)연면적 711㎡
- 2022.08.19신축성대 메디컬연면적 2,328㎡→ 2024.08.02 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.09.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.