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창건빌딩
서울특별시 동작구 상도동 363-142 · 상도로15길 143
- 대지면적
- 1,134㎡ (343평)
- 합산 연면적
- 2,826㎡ (855평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1994.04.27
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 658㎡
- 건폐율·용적률
- 58.04% · 203.31%
- 건물 높이
- 14.3m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,835,000원
- 가까운 역
- 상도역 약 833m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창건빌딩 매입 검토 요약
창건빌딩은 서울 동작구 상도동(상도역 약 833m)에 위치한 연면적 2,826㎡(약 855평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 1,134㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.04%·용적률 203.31%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,835,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 사무실, 음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단실 | 12㎡ |
| 지1층 | 노래연습장 | 90㎡ |
| 지1층 | 단란주점 | 149㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 10㎡ |
| 지1층 | 판매시설(게임제공업소) | 259㎡ |
| 1층 | 계단실 | 12㎡ |
| 1층 | 물탱크실 및 펌프실 | 16㎡ |
| 1층 | 점포 | 192㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 77㎡ |
| 1층 | 음식점 | 288㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 63㎡ |
| 2층 | 계단실 | 12㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 367㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 117㎡ |
| 3층 | 당구장 | 170㎡ |
| 3층 | 사무실 | 136㎡ |
| 3층 | 의원 | 94㎡ |
| 3층 | 사설학원 | 149㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 153㎡ |
| 4층 | 사설학원 | 89㎡ |
| 4층 | 기성복제조업 | 149㎡ |
| 4층 | 사무실 | 158㎡ |
| 옥탑층 | 물탱크(연면적제외) | 26㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.11.08용도변경1연면적 2,692㎡→ 2007.11.15 사용승인
- 2015.10.30증축창환빌딩연면적 2,728㎡→ 2015.11.25 사용승인
- 2016.03.30증축연면적 2,812㎡→ 2016.05.30 사용승인
- 2023.06.20증축창환빌딩연면적 2,826㎡→ 2023.09.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.