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상도1동 497
서울특별시 동작구 상도1동 497 · 흑석로 13
- 대지면적
- 489㎡ (148평)
- 합산 연면적
- 1,512㎡ (457평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2004.09.16
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설,근린생활시설,주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 276㎡
- 건폐율·용적률
- 56.42% · 272.92%
- 주차
- 8대 (옥내 자주 4 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,162,000원
- 가까운 역
- 상도역 약 459m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.07.17
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상도1동 497 매입 검토 요약
상도1동 497은 서울 동작구 상도1동(상도역 약 459m)에 위치한 연면적 1,512㎡(약 457평) 규모의 제2종근린생활시설(교육연구및복지시설,근린생활시설,주택) 건물입니다. 대지면적은 489㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.42%·용적률 272.92%, 주차시설 8대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,162,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(다중생활시설), 교육연구 및 복지시설, 근린생활시설(음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 창고시설(창고) | 124㎡ |
| 1층 | 주차장 | 52㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(음식점) | 224㎡ |
| 2층 | 교육연구 및 복지시설 | 126㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(출판사) | 56㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 34㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 22㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 238㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 238㎡ |
| 5층 | 교육연구 및 복지시설 | 238㎡ |
| 6층 | 단독주택(1가구) | 160㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실 및 기계실(연면적 제외) | 22㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.09.10신축1연면적 1,512㎡→ 2004.09.16 사용승인
- 2012.05.16용도변경상도1동 497 교육연구시설 (김철수)연면적 1,545㎡
- 2014.01.10용도변경상도1동 497 교육연구시설 (김철수)연면적 1,512㎡
- 2015.04.07용도변경연면적 1,512㎡
- 2023.04.28용도변경연면적 1,512㎡→ 2023.07.17 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.07.17 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.