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노블레스관광호텔
서울특별시 노원구 상계동 711-9 · 노해로77길 22
- 대지면적
- 1,189㎡ (360평)
- 합산 연면적
- 10,701㎡ (3,237평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1988.11.15
- 층수
- 지상 11 · 지하 4
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 712㎡
- 건폐율·용적률
- 59.91% · 589.85%
- 건물 높이
- 35.95m
- 주차
- 40대 (옥내 자주 9 · 옥외 자주 2 · 옥내 기계 29)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,448,000원
- 가까운 역
- 노원역 약 272m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
노블레스관광호텔 매입 검토 요약
노블레스관광호텔은 서울 노원구 상계동(노원역 약 272m)에 위치한 연면적 10,701㎡(약 3,237평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 1,189㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.91%·용적률 589.85%, 주차시설 40대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,448,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 11층·지하 4층, 주요 용도: 객실(17), 위락시설, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 카리프트 | 58㎡ |
| 지1층 | ELEV | 16㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 73㎡ |
| 지1층 | 위락시설(유원시설업) | 94㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 756㎡ |
| 지2층 | 위락시설 | 1,013㎡ |
| 지하2층(중층) | 위락시설 | 204㎡ |
| 지3층 | 주차장 및 변전,발전,기계실 | 596㎡ |
| 지4층 | 주차장 및 전기,기계실 | 596㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(세차장) | 279㎡ |
| 1층 | 일반음식점(275.95㎡),로비,주차장 | 692㎡ |
| 1층(중층) | 사무실 | 77㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 393㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 309㎡ |
| 3층 | 위락시설(유흥주점) | 704㎡ |
| 4층 | 객실(10),호텔관리실 | 659㎡ |
| 5층 | 객실(17) | 609㎡ |
| 6층 | 객실(17) | 609㎡ |
| 7층 | 객실(17) | 609㎡ |
| 8층 | 객실(17) | 609㎡ |
| 9층 | 객실(7),소연회실 | 609㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 493㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 114㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 87㎡ |
| 11층 | 연회실 | 296㎡ |
| 11층 | 관광숙박시설(창고) | 144㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1995.06.07증축노블레스호텔연면적 9,982㎡→ 2001.02.01 사용승인
- 2002.05.21증축1연면적 10,278㎡→ 2002.12.31 사용승인
- 2007.07.03용도변경노블레스 관광호텔연면적 10,278㎡→ 2007.07.31 사용승인
- 2008.03.25용도변경노블레스관광호텔연면적 10,278㎡→ 2008.04.15 사용승인
- 2012.09.06증축노블레스호텔연면적 10,422㎡→ 2013.03.27 사용승인
- 2016.12.23용도변경연면적 10,422㎡
- 2021.08.20용도변경노블레스관광호텔연면적 10,422㎡→ 2021.09.17 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.