매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
한국종합기술사옥
서울특별시 강동구 상일동 501-2 · 상일로6길 21
- 대지면적
- 5,538㎡ (1,675평)
- 합산 연면적
- 39,460㎡ (11,937평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2014.04.18
- 층수
- 지상 15 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,631㎡
- 건폐율·용적률
- 47.52% · 399.99%
- 건물 높이
- 66.8m
- 주차
- 315대 (옥내 자주 313 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 7대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,790,000원
- 가까운 역
- 강일역 약 855m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국종합기술사옥 매입 검토 요약
한국종합기술사옥은 서울 강동구 상일동(강일역 약 855m)에 위치한 연면적 39,460㎡(약 11,937평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 5,538㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.52%·용적률 399.99%, 주차시설 315대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,790,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 15층·지하 5층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 주차장,기계/전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 2,645㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 679㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 3,627㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 3,721㎡ |
| 지4층 | 주차장,기계/전기실 | 2,849㎡ |
| 지5층 | 주차장,기계/전기실 | 3,586㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 241㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 191㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 2,029㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 27㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 1,775㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 1,312㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 1,432㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 1,030㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실/기계실(연면적 제외) | 211㎡ |
| 옥탑2층 | 물탱크실/기계실(연면적 제외) | 167㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.05.25신축한국종합기술사옥연면적 39,431㎡→ 2014.04.18 사용승인
- 2015.07.14용도변경한국종합기술사옥연면적 39,431㎡→ 2015.09.02 사용승인
- 2019.06.03용도변경한국종합기술사옥연면적 39,431㎡
- 2020.09.17용도변경한국종합기술사옥연면적 39,431㎡
- 2025.07.03증축한국종합기술사옥연면적 39,460㎡→ 2025.08.13 사용승인
- 2025.12.10용도변경상일동 501-2연면적 39,460㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.