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임오빌딩
서울특별시 마포구 서교동 247-14 · 월드컵북로 49
- 대지면적
- 1,570㎡ (475평)
- 합산 연면적
- 3,010㎡ (911평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1982.01.20
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 452㎡
- 건물 높이
- 16.5m
- 주차
- 27대 (옥내 자주 3 · 옥외 자주 24)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,270,000원
- 가까운 역
- 망원역 약 672m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.02.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
임오빌딩 매입 검토 요약
임오빌딩은 서울 마포구 서교동(망원역 약 672m)에 위치한 연면적 3,010㎡(약 911평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,570㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 27대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,270,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 사무소, 제1종근린생활시설(소매점), 소매점
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 나동 | 지1층 | 점포 | 100㎡ |
| 가동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 219㎡ |
| 가동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 241㎡ |
| 가동 | 지1층 | 주차장 | 174㎡ |
| 나동 | 1층 | 점포 | 121㎡ |
| 가동 | 1층 | 제조업소 | 33㎡ |
| 가동 | 1층 | 소매점 | 387㎡ |
| 나동 | 2층 | 점포 | 121㎡ |
| 가동 | 2층 | 사무소 | 420㎡ |
| 가동 | 3층 | 사무소 | 420㎡ |
| 가동 | 4층 | 사무소 | 420㎡ |
| 가동 | 5층 | 사무소 | 335㎡ |
| 나동 | 옥탑층 | 옥탑 | 19㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.10.07증축근생 및 업무시설연면적 2,650㎡→ 2007.12.26 사용승인
- 2024.12.16용도변경임오빌딩연면적 3,010㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.02.25 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.