매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
서교동 373-1
서울특별시 마포구 서교동 373-1 · 양화로 94
- 대지면적
- 510㎡ (154평)
- 합산 연면적
- 2,625㎡ (794평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1978.02.02
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설(관광호텔)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 326㎡
- 건폐율·용적률
- 63.98% · 320.94%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 19,030,000원
- 가까운 역
- 합정역 약 569m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서교동 373-1 매입 검토 요약
서교동 373-1은 서울 마포구 서교동(합정역 약 569m)에 위치한 연면적 2,625㎡(약 794평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 510㎡이며, 1978년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 63.98%·용적률 320.94%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 19,030,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 48년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 관광숙박시설, 관광숙박시설(객실), 관광숙박시설(제2종근린생활시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 관광숙박시설(비지니스센터) | 164㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 73㎡ |
| 지1층 | 관광숙박시설(제2종근린생활시설) | 263㎡ |
| 1층 | 주차장 | 161㎡ |
| 1층 | 관광숙박시설(일반음식점) | 96㎡ |
| 1층 | 경비실 | 14㎡ |
| 1층 | 계단실 | 56㎡ |
| 1층 | 피로티 | 165㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설(객실) | 164㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설 | 326㎡ |
| 3층 | 관광숙박시설(객실) | 164㎡ |
| 3층 | 관광숙박시설 | 326㎡ |
| 4층 | 관광숙박시설 | 326㎡ |
| 5층 | 관광숙박시설 | 326㎡ |
| 옥탑 1층 | 연면적제외 | 41㎡ |
| 옥탑 2층 | 연면적제외 | 26㎡ |
| 옥탑층 | 옥탑 | 11㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.10.10대수선보보호텔연면적 1,972㎡→ 2003.08.11 사용승인
- 2014.07.11신축보보관광호텔연면적 4,536㎡
- 2017.11.20용도변경서교동 373-15 숙박시설 (함영배)연면적 653㎡→ 2019.06.04 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.