매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
B동
서울특별시 마포구 서교동 404-5 · 독막로7길 48
- 합산 연면적
- 2,866㎡ (867평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1991.07.18
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1.2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 452㎡
- 건물 높이
- 17.8m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 특정개발진흥지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,830,000원
- 가까운 역
- 상수역 약 331m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.01.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
B동 매입 검토 요약
B동은 서울 마포구 서교동(상수역 약 331m)에 위치한 연면적 2,866㎡(약 867평) 규모의 제2종근린생활시설(제1.2종근린생활시설) 건물입니다. 1991년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(특정개발진흥지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,830,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(사무소), 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계실 | 104㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 343㎡ |
| 1층 | 주차타워 | 57㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 17㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 327㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 181㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 386㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 161㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 140㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(볼링장) | 246㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 132㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 140㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(볼링장) | 246㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 386㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.11.22대수선서교동 404-5 제2종근린생활시설 ((주)인벡스)연면적 2,866㎡→ 2012.12.28 사용승인
- 2014.01.08증축연면적 2,866㎡→ 2014.01.17 사용승인
- 2016.08.23용도변경서교동 404-5 제2종근린생활시설 ((주)인벡스)연면적 2,866㎡→ 2016.09.29 사용승인
- 2016.11.29대수선서교동 404-5 제2종근린생활시설 (코다순)연면적 2,866㎡→ 2017.01.10 사용승인
- 2018.06.20용도변경서교동 404-5 제1종근린생활시설 ((주)인벡스)연면적 2,866㎡
- 2020.11.02대수선서교동 404-5연면적 2,392㎡→ 2020.11.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.01.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.