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석관동 291-4
서울특별시 성북구 석관동 291-4 · 돌곶이로14길 34
- 대지면적
- 1,015㎡ (307평)
- 합산 연면적
- 2,708㎡ (819평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1980.05.30
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교집회장-교회
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 609㎡
- 건폐율·용적률
- 59.97% · 191.31%
- 건물 높이
- 15.3m
- 주차
- 12대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,118,000원
- 가까운 역
- 돌곶이역 약 505m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
석관동 291-4 매입 검토 요약
석관동 291-4은 서울 성북구 석관동(돌곶이역 약 505m)에 위치한 연면적 2,708㎡(약 819평) 규모의 종교시설(종교집회장-교회) 건물입니다. 대지면적은 1,015㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.97%·용적률 191.31%, 주차시설 12대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,118,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 교회(본관,교육관), 교회(교육관), 교회(본관)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교회(본관,교육관) | 639㎡ |
| 지2층 | 교회(본관) | 127㎡ |
| 1층 | 교회(본관,교육관) | 599㎡ |
| 2층 | 교회(본관,교육관) | 605㎡ |
| 3층 | 교회(본관,교육관) | 412㎡ |
| 4층 | 교회(교육관) | 192㎡ |
| 5층 | 교회(교육관) | 134㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑(연면적제외) | 47㎡ |
| 옥탑2층 | 옥탑(연면적제외) | 19㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.18증축석관중앙교회교육관연면적 2,375㎡→ 2004.05.27 사용승인
- 2009.02.26증축대한예수교장로회석관중앙교회연면적 2,708㎡→ 2009.12.23 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.