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서울다원학교
서울특별시 성북구 성북동 226-220 · 성북로31길 5-15
- 대지면적
- 2,731㎡ (826평)
- 합산 연면적
- 3,563㎡ (1,078평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1995.06.20
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 학교
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 600㎡
- 건폐율·용적률
- 21.96% · 67.04%
- 건물 높이
- 12.03m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제1종전용주거지역
- 용도지구
- 자연경관지구 · 자연환경지구
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,215,000원
- 가까운 역
- 한성대입구역 약 1,527m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울다원학교 매입 검토 요약
서울다원학교는 서울 성북구 성북동(한성대입구역 약 1,527m)에 위치한 연면적 3,563㎡(약 1,078평) 규모의 교육연구시설(학교) 건물입니다. 대지면적은 2,731㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 21.96%·용적률 67.04%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종전용주거지역(자연경관지구 · 자연환경지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,215,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 학교, 기타학교, 옥탑층(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 별관 | 지1 | 기타학교 | 558㎡ |
| 본관 | 지1층 | 학교 | 183㎡ |
| 별관 | 지2 | 기타학교 | 90㎡ |
| 별관 | 1층 | 기타학교 | 225㎡ |
| 본관 | 1층 | 학교 | 461㎡ |
| 별관 | 2층 | 기타학교 | 225㎡ |
| 본관 | 2층 | 학교 | 560㎡ |
| 별관 | 3층 | 기타학교 | 225㎡ |
| 본관 | 3층 | 학교 | 507㎡ |
| 별관 | 4층 | 기타학교 | 225㎡ |
| 본관 | 4층 | 학교 | 304㎡ |
| 본관 | 옥탑1층 | 옥탑층(연면적제외) | 74㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.