간부숙소 매입 검토 요약

간부숙소는 서울 성북구 성북동(한성대입구역 약 2,400m)에 위치한 연면적 2,986㎡(약 903평) 규모의 교정및군사시설(국방ㆍ군사시설) 건물입니다. 대지면적은 656,073㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 0.1%·용적률 0.18%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 52,100원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
• ✓12개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
• ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 국방ㆍ군사시설, 군사시설, 사무실

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

• 1999.09.11재축→ 2001.12.10 사용승인
• 2009.04.23증축성북동 25-1 교정및군사시설 (서울특별시장)연면적 2,027㎡→ 2010.02.22 사용승인
• 2010.08.19신축병영생활관연면적 1,208㎡
• 2019.03.28신축연면적 450㎡

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.12 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.