매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
성내동 43-11
서울특별시 강동구 성내동 43-11 · 천호옛길 88
- 대지면적
- 1,164㎡ (352평)
- 합산 연면적
- 5,405㎡ (1,635평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2005.09.13
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 589㎡
- 건폐율·용적률
- 50.63% · 314.06%
- 건물 높이
- 26.1m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 33)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,900,000원
- 가까운 역
- 천호역 약 287m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성내동 43-11 매입 검토 요약
성내동 43-11은 서울 강동구 성내동(천호역 약 287m)에 위치한 연면적 5,405㎡(약 1,635평) 규모의 업무시설(근린생활시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,164㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.63%·용적률 314.06%, 주차시설 33대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,900,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 주차장, 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 727㎡ |
| 지1층 | 전기실,발전기실 | 146㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 726㎡ |
| 지2층 | 창고,기계실,물탱크실 | 151㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 198㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 357㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설 (한의원) | 186㎡ |
| 2층 | 업무시설 (사무소) | 197㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 186㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 569㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 435㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 195㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 240㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 435㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 435㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 222㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.07.30신축성내동업무시설연면적 5,405㎡→ 2005.09.13 사용승인
- 2007.02.20용도변경.연면적 5,405㎡→ 2007.03.29 사용승인
- 2014.07.10용도변경연면적 5,405㎡→ 2014.08.05 사용승인
- 2020.03.10용도변경.연면적 5,405㎡
- 2020.05.26용도변경.연면적 5,405㎡
- 2021.05.11용도변경연면적 5,405㎡
- 2022.06.20용도변경.연면적 5,405㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.