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오성우산빌딩
서울특별시 강동구 성내동 446-24 · 성안로 10
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 875㎡ (265평)
- 합산 연면적
- 1,945㎡ (588평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1988.11.02
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 300㎡
- 건폐율·용적률
- 34.27% · 168.8%
- 주차
- 13대 (옥외 자주 7 · 옥외 기계 6)
- 승용승강기
- 없음
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.11.18
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
오성우산빌딩 매입 검토 요약
오성우산빌딩은 서울 강동구 성내동에 위치한 연면적 1,945㎡(약 588평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 875㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.27%·용적률 168.8%, 주차시설 13대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설(대중음식점), 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설(대중음식점) | 468㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(동물병원) | 92㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 294㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(당구장) | 157㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 229㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 99㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(일반음식점) | 149㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 139㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 320㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.06.23용도변경현대표지연면적 1,945㎡→ 2008.06.30 사용승인
- 2016.07.12용도변경연면적 1,945㎡
- 2024.03.13용도변경WE7위세븐연면적 1,945㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.11.18
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.