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성내동 551
서울특별시 강동구 성내동 551 · 성내로 28
- 대지면적
- 1,371㎡ (415평)
- 합산 연면적
- 3,435㎡ (1,039평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1988.06.30
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 658㎡
- 건폐율·용적률
- 47.98% · 202.53%
- 건물 높이
- 16.3m
- 주차
- 23대 (옥외 자주 23)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,865,000원
- 가까운 역
- 강동구청역 약 290m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성내동 551 매입 검토 요약
성내동 551은 서울 강동구 성내동(강동구청역 약 290m)에 위치한 연면적 3,435㎡(약 1,039평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,371㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.98%·용적률 202.53%, 주차시설 23대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,865,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설, 업무시설(사무실), 제2종근린생활시설(당구장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제2종근린생활시설(당구장) | 320㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 80㎡ |
| 지1 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 178㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 81㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 300㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(대중음식점) | 238㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 84㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(약국) | 28㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 5㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(일반음식점) | 73㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 550㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 27㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 650㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무실) | 451㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(학원) | 199㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 172㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.04.27증축강동빌딩연면적 3,435㎡→ 2009.05.13 사용승인
- 2014.09.03용도변경연면적 3,435㎡
- 2020.12.15용도변경연면적 3,435㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.