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한성자동차제2서비스공장
서울특별시 마포구 성산동 593-8 · 모래내로 17
- 대지면적
- 1,514㎡ (458평)
- 합산 연면적
- 5,497㎡ (1,663평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1993.12.30
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 742㎡
- 건폐율·용적률
- 49.04% · 261.14%
- 건물 높이
- 43.4m
- 주차
- 24대 (옥내 자주 23 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 유통상업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,642,000원
- 가까운 역
- 망원역 약 1,061m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한성자동차제2서비스공장 매입 검토 요약
한성자동차제2서비스공장은 서울 마포구 성산동(망원역 약 1,061m)에 위치한 연면적 5,497㎡(약 1,663평) 규모의 자동차관련시설 건물입니다. 대지면적은 1,514㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.04%·용적률 261.14%, 주차시설 24대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 유통상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,642,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 유통상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 작업장, 주차장, 자동차관련시설(매매장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 637㎡ |
| 지하1층 | 샤워실등 | 147㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 443㎡ |
| 지하2층 | 기계실 | 299㎡ |
| 1층 | 관리실 | 19㎡ |
| 1층 | 검차장, 관리실 | 705㎡ |
| 2층 | 작업장 | 615㎡ |
| 3층 | 작업장 | 656㎡ |
| 4층 | 작업장 | 661㎡ |
| 5층 | 자동차관련시설(작업장) | 425㎡ |
| 5층 | 자동차관련시설(매매장) | 231㎡ |
| 6층 | 자동차관련시설(매매장) | 661㎡ |
| 옥탑1 | 계단실,승강기탑(연면적제외) | 94㎡ |
| 옥탑2 | 물탱크,승강기탑(연면적제외) | 89㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.07.14증축성산동 한성자동차 서비스공장연면적 5,481㎡→ 2006.02.06 사용승인
- 2006.12.08증축한성자동차제2서비스공장연면적 5,497㎡→ 2007.02.14 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.