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성수동1가 656-345
서울특별시 성동구 성수동1가 656-345 · 왕십리로4길 5
- 대지면적
- 2,174㎡ (658평)
- 합산 연면적
- 1,830㎡ (554평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1966.06.10
- 층수
- 지상 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 822㎡
- 건폐율·용적률
- 37.82% · 84.19%
- 건물 높이
- 14.52m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,767,000원
- 가까운 역
- 뚝섬역 약 221m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동1가 656-345 매입 검토 요약
성수동1가 656-345은 서울 성동구 성수동1가(뚝섬역 약 221m)에 위치한 연면적 1,830㎡(약 554평) 규모의 문화및집회시설(판매시설) 건물입니다. 대지면적은 2,174㎡이며, 1966년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.82%·용적률 84.19%, 주차시설 16대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,767,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 60년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설), 문화및집회시설(기타전시장), 문화및집회시설(기타전시장,기계실 및 공용공간)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 125㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(기타전시장,기계실 및 공용공간) | 201㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(기타전시장) | 333㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 127㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 128㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소,공용공간) | 182㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(기타전시장) | 41㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 163㎡ |
| 3층 | 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) | 530㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2022.10.14증축성수동1가 656-345연면적 7,001㎡
- 2022.10.18증축성수동1가 656-345연면적 7,001㎡
- 2024.06.11대수선성수동1가 656-345연면적 1,971㎡
- 2024.12.05증축서울특별시 성동구 성수동1가 656-345연면적 1,830㎡→ 2025.05.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.