매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
성수동2가 236-162
서울특별시 성동구 성수동2가 236-162 · 동일로 55
- 대지면적
- 2,565㎡ (776평)
- 합산 연면적
- 3,477㎡ (1,052평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1976.08.05
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설(정비공장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,451㎡
- 건폐율·용적률
- 56.56% · 124.36%
- 건물 높이
- 12m
- 주차
- 20대 (옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,450,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 852m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동2가 236-162 매입 검토 요약
성수동2가 236-162은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 852m)에 위치한 연면적 3,477㎡(약 1,052평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설(정비공장)) 건물입니다. 대지면적은 2,565㎡이며, 1976년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.56%·용적률 124.36%, 주차시설 20대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,450,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 50년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 정비공장, 계단실,기계실,카리프트(연면적제외), 사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 정비공장 | 287㎡ |
| 1층 | 정비공장 | 1,445㎡ |
| 1층 | 휴게실(1층중2층) | 94㎡ |
| 1층 | 사무실(1층중2층) | 35㎡ |
| 2층 | 정비공장 | 1,448㎡ |
| 3층 | 사무실 | 168㎡ |
| 옥탑층 | 계단실,기계실,카리프트(연면적제외) | 170㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.10.24대수선한성자동차(주) 성수동정비공장연면적 3,477㎡→ 2004.07.06 사용승인
- 2008.07.11증축성수동2가 236-162 자동차관련시설 (한성인베스트먼트(주)대표림춘셍)연면적 4,812㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.