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위즈엘 성수(WiZ-L SEONGSU)
서울특별시 성동구 성수동2가 271-12 · 뚝섬로13길 36
- 대지면적
- 362㎡ (110평)
- 합산 연면적
- 1,722㎡ (521평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2023.09.27
- 층수
- 지상 9 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 217㎡
- 건폐율·용적률
- 59.93% · 399.68%
- 건물 높이
- 32.1m
- 주차
- 15대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 14)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,986,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 398m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.09.18
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
위즈엘 성수(WiZ-L SEONGSU) 매입 검토 요약
위즈엘 성수(WiZ-L SEONGSU)은(는) 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 398m)에 위치한 연면적 1,722㎡(약 521평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 362㎡이며, 2023년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.93%·용적률 399.68%, 주차시설 15대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,986,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 9층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 기계실, 전기실,주차장, 제2종근린생활시설(기타사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계실, 전기실,주차장 | 215㎡ |
| 1층 | 기계식주차장 | 58㎡ |
| 1층 | 홀, 주차장관리시설, 공용시설 | 31㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 40㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 79㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 189㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 187㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 187㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 187㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 187㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 177㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 184㎡ |
| 옥탑층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.03.28대수선1연면적 313㎡→ 2006.05.03 사용승인
- 2021.11.26신축성수동2가 271-12연면적 1,645㎡→ 2023.09.27 사용승인
- 2025.05.26증축위즈엘 성수(WiZ-L SEONGSU)연면적 1,722㎡→ 2025.09.11 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.09.18 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.