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나동
서울특별시 성동구 성수동2가 275-41 · 성수이로20길 54
- 대지면적
- 1,491㎡ (451평)
- 합산 연면적
- 2,744㎡ (830평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1974.08.29
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건물 높이
- 11.8m
- 주차
- 20대 (옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 세로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,275,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 621m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
나동 매입 검토 요약
나동은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 621m)에 위치한 연면적 2,744㎡(약 830평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 1,491㎡이며, 1974년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 20대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,275,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 52년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 공장, 제1종근린생활시설(소매점), 기숙사
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기숙사 | 120㎡ |
| 지층 | 물탱크및펌프실 | 22㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 42㎡ |
| 1층 | 공장 | 304㎡ |
| 1층 | 공장 | 522㎡ |
| 2층 | 공장 | 346㎡ |
| 2층 | 공장 | 522㎡ |
| 3층 | 공장 | 346㎡ |
| 3층 | 공장 | 423㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 99㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.09.28증축성수동공장연면적 2,944㎡→ 2002.02.25 사용승인
- 2025.07.28용도변경연면적 2,744㎡
- 2025.12.12증축연면적 2,759㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.