매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
예림출판문화센터
서울특별시 성동구 성수동2가 277-61 · 아차산로 153
- 대지면적
- 1,237㎡ (374평)
- 합산 연면적
- 7,179㎡ (2,172평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2011.07.22
- 층수
- 지상 11 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,창고시설,업무시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 651㎡
- 건폐율·용적률
- 52.66% · 450.81%
- 건물 높이
- 53.01m
- 주차
- 70대 (옥외 자주 6 · 옥내 기계 64)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 높이제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,720,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 449m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.06.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
예림출판문화센터 매입 검토 요약
예림출판문화센터는 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 449m)에 위치한 연면적 7,179㎡(약 2,172평) 규모의 업무시설(근린생활시설,창고시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,237㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.66%·용적률 450.81%, 주차시설 70대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,720,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 11층·지하 2층, 주요 용도: 사무소, 창고,펌프실,전기실등, 금융업소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 복도,화장실,계단실,방재실 | 164㎡ |
| 지1층 | 일반음식점 | 413㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 259㎡ |
| 지2층 | 창고,펌프실,전기실등 | 711㎡ |
| 1층 | 금융업소 | 186㎡ |
| 1층 | 주차장 | 55㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 45㎡ |
| 1층 | 통신실,계단실,복도,화장실,경비실,창고 | 244㎡ |
| 2층 | 금융업소 | 507㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 434㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 85㎡ |
| 4층 | 사무소 | 533㎡ |
| 5층 | 사무소 | 519㎡ |
| 6층 | 사무소 | 533㎡ |
| 7층 | 사무소 | 519㎡ |
| 8층 | 사무소 | 532㎡ |
| 9층 | 사무소 | 519㎡ |
| 10층 | 사무소 | 533㎡ |
| 11층 | 사무소 | 386㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,엘리베이터기계실 | 81㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.11.25신축예림출판문화센터연면적 7,179㎡→ 2011.07.22 사용승인
- 2013.02.01용도변경예림출판문화센타연면적 7,179㎡→ 2013.03.25 사용승인
- 2013.05.14용도변경예림출판문화센터연면적 7,179㎡→ 2013.08.22 사용승인
- 2017.05.29용도변경예림출판문화센터연면적 7,179㎡
- 2021.02.24용도변경(주)예림문화출판센터연면적 7,179㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.06.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.