매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
성수동2가 284-25
서울특별시 성동구 성수동2가 284-25 · 아차산로5길 19-1
- 합산 연면적
- 3,736㎡ (1,130평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2002.10.29
- 층수
- 지상 6
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 572㎡
- 건물 높이
- 22.65m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/3동)
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,608,000원
- 가까운 역
- 뚝섬역 약 471m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동2가 284-25 매입 검토 요약
성수동2가 284-25은 서울 성동구 성수동2가(뚝섬역 약 471m)에 위치한 연면적 3,736㎡(약 1,130평) 규모의 공장 건물입니다. 2002년 사용승인을 받은 지상 6층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,608,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 6층, 주요 용도: 공장, 일반공장(연결통로)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| B동 | 1층 | 공장 | 555㎡ |
| A동 | 1층 | 공장 | 295㎡ |
| B동 | 2층 | 공장 | 572㎡ |
| C동 | 2층 | 일반공장(연결통로) | 2㎡ |
| A동 | 2층 | 공장 | 306㎡ |
| B동 | 3층 | 공장 | 572㎡ |
| C동 | 3층 | 일반공장(연결통로) | 2㎡ |
| A동 | 3층 | 공장 | 189㎡ |
| B동 | 4층 | 공장 | 572㎡ |
| B동 | 5층 | 공장 | 541㎡ |
| B동 | 6층 | 공장 | 129㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.01.11증축삼양테크놀로지공장연면적 3,736㎡→ 2002.11.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.