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(주)창미 건물
서울특별시 성동구 성수동2가 284-67 · 성수일로10길 32
- 대지면적
- 2,069㎡ (626평)
- 합산 연면적
- 5,776㎡ (1,747평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1992.01.15
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설/제1,2종근린생활시설,공장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 926㎡
- 건폐율·용적률
- 44.74% · 209.7%
- 건물 높이
- 17.3m
- 주차
- 43대 (옥외 자주 43)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,370,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 324m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
(주)창미 건물 매입 검토 요약
(주)창미 건물은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 324m)에 위치한 연면적 5,776㎡(약 1,747평) 규모의 업무시설(업무시설/제1,2종근린생활시설,공장) 건물입니다. 대지면적은 2,069㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.74%·용적률 209.7%, 주차시설 43대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,370,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 업무시설, 공장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 공장 | 949㎡ |
| 지1 | 계단 화장실 | 135㎡ |
| 지1 | 기계 관리실 | 352㎡ |
| 1 | 계단 화장실 | 135㎡ |
| 1 | 대중음식점 | 403㎡ |
| 1 | 업무시설 | 327㎡ |
| 1 | 경사로실 | 39㎡ |
| 2 | 제1종근린생활시설(의원) | 92㎡ |
| 2 | 계단 화장실 | 106㎡ |
| 2 | 제1종근린생활시설 | 135㎡ |
| 2 | 업무시설(사무실) | 428㎡ |
| 2 | 소매점 | 104㎡ |
| 3 | 제1종근린생활시설(안마원) | 13㎡ |
| 3 | 계단 화장실 | 110㎡ |
| 3 | 제2종근린생활시설(사진관) | 98㎡ |
| 3 | 제1종근린생활시설 | 109㎡ |
| 3 | 업무시설(사무소) | 551㎡ |
| 4 | 소매점 | 56㎡ |
| 4 | 제조업소 | 110㎡ |
| 4 | 업무시설 | 699㎡ |
| 5 | 업무시설(사무실) | 825㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.12.24용도변경연면적 5,776㎡→ 2008.01.09 사용승인
- 2008.06.20용도변경(주)창미 건물연면적 5,776㎡
- 2008.07.01용도변경성수동2가 284-67 창미빌딩연면적 5,776㎡→ 2008.07.11 사용승인
- 2016.12.22용도변경주식회사 창미건물연면적 5,776㎡
- 2018.07.30용도변경성수동2가 284-67 업무시설 ((주)창미)연면적 5,776㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.