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성수동2가 302-11
서울특별시 성동구 성수동2가 302-11 · 연무장5길 7
- 합산 연면적
- 1,746㎡ (528평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1987.01.10
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 329㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 가로구역별최고높이제한지역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,182,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 352m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동2가 302-11 매입 검토 요약
성수동2가 302-11은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 352m)에 위치한 연면적 1,746㎡(약 528평) 규모의 업무시설 건물입니다. 1987년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,182,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 39년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(소매점), 창고 기계실, 사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 창고 기계실 | 315㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 311㎡ |
| 제2동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 451㎡ |
| 제2동 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 47㎡ |
| - | 2층 | 사무소 | 311㎡ |
| - | 3층 | 업무시설(사무소) | 311㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1997.10.30신축(주)영광상운연면적 47㎡
- 1997.10.30신축(주)영광상운연면적 47㎡
- 2002.11.28용도변경영광상운(주)연면적 1,486㎡→ 2002.12.14 사용승인
- 2021.12.06증축성수동2가 302-11 제1종근린생활시설 (크리스챤디올꾸뛰르코리아주식회사)연면적 1,746㎡→ 2022.04.14 사용승인
- 2022.04.18용도변경성수동2가 302-11 업무시설 (재마산업주식회사)연면적 1,248㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.