세광교회 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 813-20 (독산로 124) · 합산 연면적 1,598㎡ · 종교시설 · 1983년 사용승인
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세광교회
서울특별시 금천구 시흥동 813-20 · 독산로 124
- 대지면적
- 1,783㎡ (539평)
- 합산 연면적
- 1,598㎡ (483평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1983.11.30
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화 및 집회시설, 주택,교육연구및복지시설
- 건축구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 479㎡
- 건폐율·용적률
- 26.85% · 55.4%
- 건물 높이
- 10m
- 주차
- 34대 (옥외 자주 18 · 옥외 기계 16)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역 · 장애물제한표면구역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,249,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 911m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
세광교회 매입 검토 요약
세광교회는 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 911m)에 위치한 연면적 1,598㎡(약 483평) 규모의 종교시설(문화 및 집회시설, 주택,교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 1,783㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 26.85%·용적률 55.4%, 주차시설 34대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,249,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설, 노유자시설(영유아보육시설), 교회
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| A동 | 지1층 | 대피실 | 161㎡ |
| E동 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 74㎡ |
| E동 | 1층 | ELEV홀,계단실,경사로 | 55㎡ |
| E동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 33㎡ |
| E동 | 1층 | 잔디광장 | 49㎡ |
| E동 | 1층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 27㎡ |
| A동 | 1층 | 교육연구및복지시설 | 254㎡ |
| A동 | 1층 | 교육연구및복지시설 | 181㎡ |
| A동 | 1층 | 주택 | 47㎡ |
| A동 | 1층 | 기타교육연구시설 | 31㎡ |
| G동 | 1층 | 관리사무소 | 15㎡ |
| D동 | 1층 | 노유자시설(영유아보육시설) | 144㎡ |
| E동 | 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 48㎡ |
| E동 | 2층 | ELEV홀,계단실,경사로 | 53㎡ |
| E동 | 2층 | 다가구주택(2가구) | 108㎡ |
| A동 | 2층 | 교회 | 149㎡ |
| A동 | 2층 | 교회 | 239㎡ |
| A동 | 2층 | 교회 | 31㎡ |
| A동 | 2층 | 주택 | 45㎡ |
| A동 | 2층 | 교회 | 10㎡ |
| D동 | 2층 | 노유자시설(영유아보육시설) | 144㎡ |
| E동 | 3층 | ELEV홀,계단실,경사로 | 52㎡ |
| E동 | 3층 | 다가구주택(2가구) | 108㎡ |
| E동 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 97㎡ |
| D동 | 3층 | 노유자시설(영유아보육시설) | 146㎡ |
| E동 | 4층 | 다가구주택(1가구) | 122㎡ |
| E동 | 4층 | ELEV홀,계단실,경사로 | 35㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.19증축대한예수교장로회 세광교회연면적 1,202㎡→ 2001.11.08 사용승인
- 2003.01.24증축대한예수교장로회 세광교회연면적 1,551㎡→ 2003.09.02 사용승인
- 2011.01.03용도변경시흥동 813-20 문화및집회시설 (대한예수교장로회 세광교회)연면적 1,551㎡→ 2011.02.21 사용승인
- 2014.05.29증축대한예수교장로회 세광교회연면적 2,459㎡→ 2015.08.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.