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신림동 1707
서울특별시 관악구 신림동 1707 · 남부순환로152길 53
- 대지면적
- 51,940㎡ (15,712평)
- 합산 연면적
- 4,627㎡ (1,400평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1998.04.06
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 전시시설(박물관), 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,786㎡
- 건폐율·용적률
- 3.44% · 4.83%
- 건물 높이
- 13.9m
- 주차
- 44대 (옥외 자주 44)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거
- 토지특성
- 공원 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,299,000원
- 가까운 역
- 신림역 약 1,024m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.03.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신림동 1707 매입 검토 요약
신림동 1707은 서울 관악구 신림동(신림역 약 1,024m)에 위치한 연면적 4,627㎡(약 1,400평) 규모의 문화및집회시설(전시시설(박물관), 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 51,940㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 3.44%·용적률 4.83%, 주차시설 44대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,299,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 기계실, 수장고, 사무실, 전시실, 수장고, 전시실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계실, 수장고 | 2,116㎡ |
| 1층 | 사무실, 전시실 | 1,414㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 61㎡ |
| 1층 | 경비실 | 4㎡ |
| 2층 | 수장고, 전시실 | 1,032㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.03.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.