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민방위교육장
서울특별시 관악구 신림동 737 · 문성로16다길 135
- 대지면적
- 1,505㎡ (455평)
- 합산 연면적
- 2,275㎡ (688평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2001.03.12
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 865㎡
- 건폐율·용적률
- 57.49% · 63.68%
- 건물 높이
- 14.08m
- 주차
- 40대 (옥내 자주 33 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,078,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 1,954m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
민방위교육장 매입 검토 요약
민방위교육장은 서울 관악구 신림동(독산역 약 1,954m)에 위치한 연면적 2,275㎡(약 688평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 1,505㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.49%·용적률 63.68%, 주차시설 40대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,078,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 주차장, 민방위교육장(강당), 복도
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 995㎡ |
| 지1 | 기계실 | 37㎡ |
| 지1 | 팬룸 | 32㎡ |
| 지1 | 펌프실 | 15㎡ |
| 지1 | 발전기실 | 59㎡ |
| 지1 | 계단실 | 26㎡ |
| 지1 | 창고 | 10㎡ |
| 지1 | 전기실 | 49㎡ |
| 지1 | 공조실 | 66㎡ |
| 지1 | 경유탱크실 | 14㎡ |
| 지1 | 관리실 | 15㎡ |
| 1층 | 민방위교육장(강당) | 417㎡ |
| 1층 | 관리실 | 16㎡ |
| 1층 | 화장실 | 49㎡ |
| 1층 | 샤워실 | 13㎡ |
| 1층 | 탈의실 | 9㎡ |
| 1층 | 매점 | 8㎡ |
| 1층 | 창고 | 59㎡ |
| 1층 | 계단실 | 26㎡ |
| 1층 | 대기실 | 11㎡ |
| 1층 | 복도 | 258㎡ |
| 2층 | 복도 | 15㎡ |
| 2층 | 영사실 | 43㎡ |
| 2층 | 숙직실 | 35㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.