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신당동 144-32
서울특별시 중구 신당동 144-32 · 퇴계로88길 38
- 대지면적
- 1,514㎡ (458평)
- 합산 연면적
- 4,763㎡ (1,441평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1993.01.01
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,종교시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 906㎡
- 건폐율·용적률
- 59.83% · 190.41%
- 건물 높이
- 22.2m
- 주차
- 32대 (옥내 자주 32)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,441,000원
- 가까운 역
- 신당역 약 198m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 144-32 매입 검토 요약
신당동 144-32은 서울 중구 신당동(신당역 약 198m)에 위치한 연면적 4,763㎡(약 1,441평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,종교시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,514㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.83%·용적률 190.41%, 주차시설 32대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,441,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(교육원), 종교시설(종교집회장), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 163㎡ |
| 지하1층 | 주차장 | 533㎡ |
| 지하1층 | 종교시설(종교집회장) | 472㎡ |
| 지하2층 | 종교시설(종교집회장) | 482㎡ |
| 1층 | 주차장 | 229㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 464㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(연구소) | 176㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 66㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 840㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교육원) | 873㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(교육원) | 464㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실(연면적제외) | 101㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.21증축기독교대한감리회신당제일교회연면적 2,383㎡→ 2001.09.11 사용승인
- 2007.03.12용도변경연면적 2,383㎡→ 2007.03.29 사용승인
- 2013.05.09증축예수마을교회연면적 4,651㎡→ 2015.08.21 사용승인
- 2018.01.09증축예수마을교회연면적 4,763㎡→ 2018.07.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.