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아리빌딩
서울특별시 중구 신당동 357-11 · 동호로 195-6
- 대지면적
- 456㎡ (138평)
- 합산 연면적
- 1,604㎡ (485평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2004.11.19
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 273㎡
- 건폐율·용적률
- 59.86% · 278.68%
- 건물 높이
- 15.6m
- 주차
- 11대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,576,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 968m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.12.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아리빌딩 매입 검토 요약
아리빌딩은 서울 중구 신당동(금호역 약 968m)에 위치한 연면적 1,604㎡(약 485평) 규모의 업무시설(업무시설,제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 456㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.86%·용적률 278.68%, 주차시설 11대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,576,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설 (사무소), 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 296㎡ |
| 지하1층 | 계단 및 펌프실 | 37㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 264㎡ |
| 2층 | 업무시설 (사무소) | 264㎡ |
| 3층 | 업무시설 (사무소) | 264㎡ |
| 4층 | 업무시설 (사무소) | 264㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 214㎡ |
| 옥탑1 | 계단실및ELEV.기계실(연면적제외) | 34㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.01.07신축아리빌딩연면적 1,593㎡→ 2004.11.19 사용승인
- 2010.04.30증축신당동 357-11 업무시설 (김중길)연면적 1,604㎡→ 2010.05.03 사용승인
- 2022.12.21용도변경아리빌딩연면적 1,604㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.12.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.