매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신당동 385-3
서울특별시 중구 신당동 385-3 · 동호로 228
- 대지면적
- 795㎡ (240평)
- 합산 연면적
- 3,485㎡ (1,054평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2004.07.20
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 406㎡
- 건폐율·용적률
- 51.1% · 295.78%
- 건물 높이
- 20.8m
- 주차
- 27대 (옥내 자주 24 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,160,000원
- 가까운 역
- 동대문역사문화공원역 약 842m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 385-3 매입 검토 요약
신당동 385-3은 서울 중구 신당동(동대문역사문화공원역 약 842m)에 위치한 연면적 3,485㎡(약 1,054평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 795㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.1%·용적률 295.78%, 주차시설 27대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,160,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 443㎡ |
| 지하1층 | 창고 | 135㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 412㎡ |
| 지하2층 | 기계실 | 143㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 375㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 395㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 395㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 395㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 395㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 395㎡ |
| 옥탑 1층 | 물탱크실(연면적제외) | 48㎡ |
| 옥탑 2층 | EL기계실(연면적제외) | 35㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.05.14신축신당동빌딩연면적 3,485㎡→ 2004.07.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.