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신당동 40-280
서울특별시 중구 신당동 40-280 · 청구로 9
- 대지면적
- 1,140㎡ (345평)
- 합산 연면적
- 3,463㎡ (1,048평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1990.10.15
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화집회시설(종교집회장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 683㎡
- 건폐율·용적률
- 59.93% · 190.52%
- 건물 높이
- 15.73m
- 주차
- 26대 (옥내 자주 15 · 옥외 자주 3 · 옥내 기계 8)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,523,000원
- 가까운 역
- 신당역 약 865m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 40-280 매입 검토 요약
신당동 40-280은 서울 중구 신당동(신당역 약 865m)에 위치한 연면적 3,463㎡(약 1,048평) 규모의 종교시설(문화집회시설(종교집회장)) 건물입니다. 대지면적은 1,140㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.93%·용적률 190.52%, 주차시설 26대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,523,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 유아원(147.20).종교시설(534.70), 사무실(165.60).종교시설(447.30), 주차장(443.40).종교시설(92.71)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 사무실 | 156㎡ |
| 지1층(비동) | 주차장(46.48) | 46㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 44㎡ |
| 지1층 | 종교시설 | 508㎡ |
| 지2층 | 주차장(443.40).종교시설(92.71) | 536㎡ |
| 1층 | 사무실(165.60).종교시설(447.30) | 613㎡ |
| 2층 | 유아원(147.20).종교시설(534.70) | 682㎡ |
| 3층 | 사무실(147.20).종교시설(244.12) | 391㎡ |
| 4층 | 사무실(147.20).종교시설(191.36) | 339㎡ |
| 5층 | 주택(147.20) | 147㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1998.11.11증축연면적 3,080㎡→ 2000.11.16 사용승인
- 2014.06.27용도변경대한예수교장로회 금성교회연면적 3,463㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.