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신당동 432-612
서울특별시 중구 신당동 432-612 · 동호로17길 173
- 대지면적
- 1,602㎡ (485평)
- 합산 연면적
- 3,189㎡ (965평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2014.05.20
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기와
- 건축면적
- 1,060㎡
- 건폐율·용적률
- 66.16% · 69.54%
- 건물 높이
- 10.1m
- 주차
- 76대 (옥내 자주 76)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 용도구역
- 국가지정문화재구역
- 토지특성
- 주차장 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,027,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 1,070m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 432-612 매입 검토 요약
신당동 432-612은 서울 중구 신당동(금호역 약 1,070m)에 위치한 연면적 3,189㎡(약 965평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,602㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 66.16%·용적률 69.54%, 주차시설 76대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,027,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(주차장), 제1종근린생활시설(도서관), 제2종근린생활시설(공연장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하2층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,053㎡ |
| 지하1층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,022㎡ |
| 지상1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 27㎡ |
| 지상1층 | 제1종근린생활시설(사무소) | 27㎡ |
| 지상3층 | 제1종근린생활시설(도서관) | 188㎡ |
| 지상1층 | 제2종근린생활시설(공연장) | 49㎡ |
| 지상1층 | 자동차관련시설(주차장) | 570㎡ |
| 지상2층 | 제1종근린생활시설(도서관) | 192㎡ |
| 지상2층 | 제1종근린생활시설(도서관) | 62㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2021.11.05용도변경연면적 3,189㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.