매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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세천농산공장
경기도 수원시 영통구 신동 361-5 · 신원로 174
- 대지면적
- 1,358㎡ (411평)
- 합산 연면적
- 2,607㎡ (789평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2003.02.19
- 층수
- 지상 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 810㎡
- 건폐율·용적률
- 59.66% · 190.85%
- 건물 높이
- 20.5m
- 주차
- 13대 (옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,901,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 650m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (6개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 공장[생산시설] | 810㎡ |
| 2층 | 공장[생산시설] | 804㎡ |
| 3층 | 공장(부대시설- 사무실 등) | 370㎡ |
| 3층 | 공장(생산시설) | 431㎡ |
| 4층 | 공장(부대시설) | 61㎡ |
| 4층 | 조미물탱크실,계단실,EL.V홀 | 131㎡ |
건축인허가 기록 (9건)
- 2002.10.01신축세천농산 공장연면적 1,699㎡
- 2011.07.06신축김상현님 고시원라동연면적 844㎡
- 2011.07.06신축박선희님 고시원마동연면적 867㎡
- 2011.07.06신축세천팜김성호님 고시원가동연면적 893㎡
- 2011.07.06신축남궁애순님고시원나동연면적 906㎡
- 2011.07.06신축김정호님 고시원다동연면적 833㎡
- 2013.02.06증축신동 361-5 공장 ((주)세천팜김정호)연면적 2,144㎡
- 2013.05.08증축신동 361-5 공장 ((주)세천김정호)연면적 2,440㎡
- 2014.10.29증축연면적 2,607㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
세천농산공장 매입 검토 요약
세천농산공장은 경기 수원시 영통구(망포역 약 650m)에 위치한 연면적 2,607㎡(약 789평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 1,358㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.66%·용적률 190.85%, 주차시설 13대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,901,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 공장 후보 51곳과 비교했습니다.
- ·역거리 650m — 가까운 편(상위 24%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.