매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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신동 555-5
경기도 수원시 영통구 신동 555-5 · 신원로 22
- 합산 연면적
- 2,786㎡ (843평)
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,723㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,026,000원
- 가까운 역
- 매탄권선역 약 415m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (15개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 공장 | 181㎡ |
| 1층 | 창고 | 152㎡ |
| 1층 | 화장실.샤워실 | 29㎡ |
| 1층 | 창고 | 89㎡ |
| 1층 | 공장 | 251㎡ |
| 1층 | 공장 | 187㎡ |
| 1층 | 창고 | 104㎡ |
| 1층 | 공장 | 487㎡ |
| 1층 | 공장 | 52㎡ |
| 1층 | 공장 | 189㎡ |
| 2층 | 공장 | 181㎡ |
| 2층 | 사무실 | 251㎡ |
| 2층 | 공장 | 189㎡ |
| 2층 | 공장 | 187㎡ |
| 3층 | 식당 | 255㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2003.04.15신축(주)한창공장연면적 3,400㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신동 555-5 매입 검토 요약
신동 555-5은 경기 수원시 영통구(매탄권선역 약 415m)에 위치한 연면적 2,786㎡(약 843평) 규모의 공장 건물입니다. 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,026,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 공장 후보 51곳과 비교했습니다.
- ·역거리 415m — 가까운 편(상위 8%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.