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삼성로 너싱케어
경기도 수원시 영통구 신동 503-59 · 삼성로 29
- 대지면적
- 477㎡ (144평)
- 합산 연면적
- 1,671㎡ (505평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2014.06.05
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인요양시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 250㎡
- 건폐율·용적률
- 52.44% · 298.09%
- 건물 높이
- 24.55m
- 주차
- 8대 (옥내 자주 8)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,604,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 829m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (9개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 노인요양시설 | 230㎡ |
| 지1 | 기계실 | 19㎡ |
| 1층 | 노인요양시설 | 175㎡ |
| 2층 | 노인요양시설 | 240㎡ |
| 3층 | 노인요양시설 | 240㎡ |
| 4층 | 노인요양시설 | 237㎡ |
| 5층 | 노인요양시설 | 237㎡ |
| 6층 | 노인요양시설 | 231㎡ |
| 7층 | 노인요양시설 | 62㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2013.05.31신축삼성로 너싱케어연면적 1,671㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.22
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼성로 너싱케어 매입 검토 요약
삼성로 너싱케어는 경기 수원시 영통구(망포역 약 829m)에 위치한 연면적 1,671㎡(약 505평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인요양시설)) 건물입니다. 대지면적은 477㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.44%·용적률 298.09%, 주차시설 8대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,604,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
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- ·역거리 829m — 가까운 편(상위 36%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.