신도림동 418-1 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 신도림동 418-1 (경인로 611-22) · 합산 연면적 1,570㎡ · 교육연구시설 · 1974년 사용승인
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신도림동 418-1
서울특별시 구로구 신도림동 418-1 · 경인로 611-22
- 합산 연면적
- 1,570㎡ (475평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1974.05.02
- 층수
- 지상 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구 및 복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 779㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,041,000원
- 가까운 역
- 구로역 약 531m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.31
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신도림동 418-1 매입 검토 요약
신도림동 418-1은 서울 구로구 신도림동(구로역 약 531m)에 위치한 연면적 1,570㎡(약 475평) 규모의 교육연구시설(교육연구 및 복지시설) 건물입니다. 1974년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,041,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 52년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 4개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 교육연구 및 복지시설(교육관), 교육(연수)원, 수위실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 교육연구 및 복지시설(교육관) | 769㎡ |
| 1층 | 수위실 | 10㎡ |
| 2층 | 교육연구 및 복지시설(교육관) | 769㎡ |
| 옥탑 | 교육(연수)원 | 23㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.04.30용도변경신도림동교육관용도변경및리모델링연면적 1,538㎡→ 2004.05.04 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.31 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.