매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
HK 타워
서울특별시 양천구 신정동 118-1 · 신목로 88
- 대지면적
- 1,427㎡ (432평)
- 합산 연면적
- 6,294㎡ (1,904평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2025.07.31
- 층수
- 지상 11 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 판매시설, 창고시설, 운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 697㎡
- 건폐율·용적률
- 48.87% · 272.91%
- 건물 높이
- 51m
- 주차
- 106대 (옥외 자주 6 · 옥내 기계 100)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,108,000원
- 가까운 역
- 오목교역 약 251m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.05.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
HK 타워 매입 검토 요약
HK 타워는 서울 양천구 신정동(오목교역 약 251m)에 위치한 연면적 6,294㎡(약 1,904평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 판매시설, 창고시설, 운동시설) 건물입니다. 대지면적은 1,427㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.87%·용적률 272.91%, 주차시설 106대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,108,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 38개 층 기록 — 지상 11층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설(체력단련장), 제1종근린생활시설(의원), 계단실, 복도, 화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단실, 복도, 화장실 | 124㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 143㎡ |
| 지1층 | 운동시설(골프연습장) | 490㎡ |
| 지1층 | 운동시설(체력단련장) | 396㎡ |
| 지2층 | 운동시설(체력단련장) | 963㎡ |
| 지2층 | 계단실 | 49㎡ |
| 지2층 | 전기실 및 기계실 | 127㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 60㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 167㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 172㎡ |
| 1층 | 계단실, 복도, 화장실 | 145㎡ |
| 1층 | 주차타워 | 108㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(소매점) | 21㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 331㎡ |
| 2층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 342㎡ |
| 3층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원)-1 | 199㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원)-2 | 143㎡ |
| 4층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 342㎡ |
| 5층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 199㎡ |
| 6층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 143㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 165㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 177㎡ |
| 7층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 342㎡ |
| 8층 | 계단실, 복도, 화장실 | 91㎡ |
| 9층 | 계단실 | 15㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 84㎡ |
| 10층 | 계단실 | 15㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 83㎡ |
| 11층 | 계단실 | 15㎡ |
| 11층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 83㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실 | 72㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실 | 15㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.09.22증축신정동 근생연면적 1,170㎡→ 2001.12.28 사용승인
- 2024.01.11신축HK 타워연면적 6,006㎡→ 2025.08.07 사용승인
- 2025.09.30대수선HK타워연면적 6,006㎡→ 2025.10.16 사용승인
- 2026.01.29증축HK타워연면적 6,294㎡→ 2026.05.04 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.05.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.