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서부트럭터미널
서울특별시 양천구 신정동 1315 · 신정로 167
- 대지면적
- 72,070㎡ (21,801평)
- 합산 연면적
- 26,230㎡ (7,935평)
- 주용도
- 창고시설
- 사용승인
- 1989.07.29
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설, 위험물저장및처리시설, 자동차관련시설, 창고시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 6,097㎡
- 건폐율·용적률
- 8.46% · 32.64%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 주차장 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,142,000원
- 가까운 역
- 신정네거리역 약 1,668m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.02.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서부트럭터미널 매입 검토 요약
서부트럭터미널은 서울 양천구 신정동(신정네거리역 약 1,668m)에 위치한 연면적 26,230㎡(약 7,935평) 규모의 창고시설(근린생활시설, 업무시설, 위험물저장및처리시설, 자동차관련시설, 창고시설) 건물입니다. 대지면적은 72,070㎡이며, 1989년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 8.46%·용적률 32.64%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,142,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 37년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 창고, 사무실, 하치장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지층 | 소매점 | 522㎡ |
| - | 지층 | 업무시설(사무소) | 45㎡ |
| - | 지층 | 대중목욕탕 | 336㎡ |
| - | 지층 | 다방 | 144㎡ |
| - | 지층 | 발전기실 | 63㎡ |
| - | 지층 | 대중음식점 | 144㎡ |
| - | 지층 | 화장실 및 복도 | 258㎡ |
| - | 지층 | 기계실 | 54㎡ |
| - | 지층 | 보일러실 | 40㎡ |
| - | 1층 | 사무실 | 1,512㎡ |
| - | 1층 | 창고 | 2,259㎡ |
| - | 1층 | 창고 | 2,326㎡ |
| 화물트럭터미날 | 1층 | 하치장 | 1,158㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 1,512㎡ |
| - | 2층 | 창고 | 2,259㎡ |
| - | 2층 | 창고 | 2,371㎡ |
| - | 3층 | 사무실 | 1,512㎡ |
| - | 3층 | 창고 | 2,259㎡ |
| - | 3층 | 창고 | 2,515㎡ |
| - | 4층 | 업무시설(사무소) | 166㎡ |
| - | 4층 | 창고 | 2,259㎡ |
| - | 4층 | 창고 | 2,515㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.05.17가설건축물축조허가서부트럭터미날연면적 25㎡→ 2012.07.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.02.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.