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신정플랜트(집단에너지공급시설)
서울특별시 양천구 신정동 1322-2 · 신정이펜1로 100
- 대지면적
- 1,700㎡ (514평)
- 합산 연면적
- 2,389㎡ (723평)
- 주용도
- 발전시설
- 사용승인
- 2011.07.14
- 층수
- 지상 1 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 211㎡
- 건폐율·용적률
- 12.43% · 5.28%
- 건물 높이
- 4.5m
- 주차
- 24대 (옥내 자주 12 · 옥외 자주 12)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 위험시설
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 101,000원
- 가까운 역
- 신정네거리역 약 2,235m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신정플랜트(집단에너지공급시설) 매입 검토 요약
신정플랜트(집단에너지공급시설)은(는) 서울 양천구 신정동(신정네거리역 약 2,235m)에 위치한 연면적 2,389㎡(약 723평) 규모의 발전시설 건물입니다. 대지면적은 1,700㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 1층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 12.43%·용적률 5.28%, 주차시설 24대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 101,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 3개 층 기록 — 지상 1층·지하 2층, 주요 용도: 발전시설(기계실 전기실 등), 발전시설(보일러실, 열병합실 등), 발전시설(계단실 등)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 발전시설(기계실 전기실 등) | 1,185㎡ |
| 지2 | 발전시설(보일러실, 열병합실 등) | 1,115㎡ |
| 1층 | 발전시설(계단실 등) | 90㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.