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신정동 898-7
서울특별시 양천구 신정동 898-7 · 목동로 227
- 대지면적
- 1,062㎡ (321평)
- 합산 연면적
- 5,555㎡ (1,680평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1996.11.14
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(병원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 599㎡
- 건폐율·용적률
- 56.37% · 400%
- 건물 높이
- 33.9m
- 주차
- 65대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 64)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,580,000원
- 가까운 역
- 목동역 약 302m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신정동 898-7 매입 검토 요약
신정동 898-7은 서울 양천구 신정동(목동역 약 302m)에 위치한 연면적 5,555㎡(약 1,680평) 규모의 의료시설(의료시설(병원)) 건물입니다. 대지면적은 1,062㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.37%·용적률 400%, 주차시설 65대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,580,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(병원), 계단실(연면적제외), 주차시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 의료시설(병원) | 762㎡ |
| 지하2층 | 의료시설(병원) | 532㎡ |
| 1층 | 의료시설(병원) | 529㎡ |
| 1층 | 주차시설 | 69㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 534㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 529㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 529㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 529㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 529㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 529㎡ |
| 8층 | 의료시설(병원) | 487㎡ |
| 옥탑1 | 계단실(연면적제외) | 72㎡ |
| 옥탑2 | 기계실,물탱크실(연면적제외) | 60㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.