매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
본관
서울특별시 중랑구 신내동 410-1 · 봉화산로56길 37
- 대지면적
- 1,478㎡ (447평)
- 합산 연면적
- 2,986㎡ (903평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2008.07.11
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무소
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 555㎡
- 건폐율·용적률
- 37.58% · 121.58%
- 건물 높이
- 16.5m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,482,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 1,115m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.29
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
본관 매입 검토 요약
본관은 서울 중랑구 신내동(망우역 약 1,115m)에 위치한 연면적 2,986㎡(약 903평) 규모의 업무시설(사무소) 건물입니다. 대지면적은 1,478㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.58%·용적률 121.58%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,482,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 기계실,전기
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2동 | 지1층 | 주차장 | 665㎡ |
| 2동 | 지1층 | 기계실,전기 | 126㎡ |
| 1동 | 1층 | 업무시설(사무소) | 147㎡ |
| 2동 | 1층 | 업무시설(사무소) | 48㎡ |
| 2동 | 1층 | 방재실,MDF실 | 31㎡ |
| 2동 | 1층 | 업무시설(사무소) | 89㎡ |
| 1동 | 2층 | 업무시설(사무소) | 147㎡ |
| 2동 | 2층 | 업무시설(사무소) | 543㎡ |
| 1동 | 3층 | 업무시설(사무소) | 104㎡ |
| 2동 | 3층 | 업무시설(사무소) | 543㎡ |
| 2동 | 4층 | 업무시설(사무소) | 543㎡ |
| 2동 | 옥탑1 | 계단실,elev홀(연면적제외) | 37㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.06.28신축00종교집회장연면적 398㎡→ 2007.01.02 사용승인
- 2007.10.30증축선교본부연면적 2,874㎡→ 2008.07.11 사용승인
- 2022.02.10증축업무시설 (재단법인제칠일안식일예수재림교한국연합회유지재단 대표 강순기)연면적 2,911㎡→ 2022.05.25 사용승인
- 2022.02.10증축업무시설 (재단법인제칠일안식일예수재림교한국연합회유지재단 대표 강순기)연면적 2,986㎡
- 2025.03.10증축연면적 2,986㎡→ 2025.05.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.29 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.