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건물 핵심정보
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뉴서울빌딩
서울특별시 강남구 신사동 618 · 언주로 867
- 대지면적
- 2,643㎡ (799평)
- 합산 연면적
- 12,000㎡ (3,630평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1985.11.07
- 층수
- 지상 10 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,167㎡
- 건폐율·용적률
- 44.14% · 280.49%
- 건물 높이
- 41.6m
- 주차
- 78대 (옥내 자주 59 · 옥외 자주 19)
- 승용승강기
- 2대
- 가까운 역
- 압구정역 약 434m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
뉴서울빌딩 매입 검토 요약
뉴서울빌딩은 서울 강남구 신사동(압구정역 약 434m)에 위치한 연면적 12,000㎡(약 3,630평) 규모의 업무시설(업무시설 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,643㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.14%·용적률 280.49%, 주차시설 78대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.23
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.