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KMCA미술관
서울특별시 강남구 신사동 666-32 · 선릉로 807
- 대지면적
- 1,534㎡ (464평)
- 합산 연면적
- 4,968㎡ (1,503평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1990.06.12
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설(미술관)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 765㎡
- 건폐율·용적률
- 49.85% · 246.89%
- 건물 높이
- 38.05m
- 주차
- 51대 (옥외 자주 11 · 옥내 기계 40)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 42,470,000원
- 가까운 역
- 강남구청역 약 825m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
KMCA미술관 매입 검토 요약
KMCA미술관은 서울 강남구 신사동(강남구청역 약 825m)에 위치한 연면적 4,968㎡(약 1,503평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설(미술관)) 건물입니다. 대지면적은 1,534㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.85%·용적률 246.89%, 주차시설 51대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 42,470,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.