매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신영동 178
서울특별시 종로구 신영동 178 · 세검정로7가길 15-1
- 대지면적
- 822㎡ (249평)
- 합산 연면적
- 1,525㎡ (461평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2011.12.16
- 층수
- 지상 3 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 166㎡
- 건폐율·용적률
- 20.21% · 60.32%
- 건물 높이
- 11.97m
- 주차
- 22대 (옥외 자주 22)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 자연경관지구
- 용도구역
- 대공방어 협조구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 급경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,731,000원
- 가까운 역
- 홍제역 약 1,964m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신영동 178 매입 검토 요약
신영동 178은 서울 종로구 신영동(홍제역 약 1,964m)에 위치한 연면적 1,525㎡(약 461평) 규모의 노유자시설 건물입니다. 대지면적은 822㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 20.21%·용적률 60.32%, 주차시설 22대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,731,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 3층·지하 3층, 주요 용도: 아동복지시설, PIT,및 배관실, 계단 및 기타
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 제A동 | 지1층 | 아동복지시설 | 153㎡ |
| 제B동 | 지1층 | 아동복지시설 | 199㎡ |
| 제A동 | 지2층 | 아동복지시설 | 88㎡ |
| 제B동 | 지2층 | 아동복지시설 | 18㎡ |
| 제B동 | 지2층 | 아동복지시설 | 172㎡ |
| 제B동 | 지2층 | 전기실 | 14㎡ |
| 제B동 | 지2층 | 정화조관리실 | 17㎡ |
| 제A동 | 지3층 | 계단 및 기타 | 45㎡ |
| 제A동 | 지3층 | 아동복지시설 | 31㎡ |
| 제A동 | 지3층 | 아동복지시설 | 12㎡ |
| 제B동 | 지3층 | PIT,및 배관실 | 75㎡ |
| 제A동 | 1층 | 아동복지시설 | 80㎡ |
| 제B동 | 1층 | 아동복지시설 | 166㎡ |
| 제A동 | 2층 | 아동복지시설 | 79㎡ |
| 제B동 | 2층 | 아동복지시설 | 166㎡ |
| 제A동 | 3층 | 아동복지시설 | 44㎡ |
| 제B동 | 3층 | 아동복지시설 | 166㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.12.03신축연면적 1,502㎡→ 2011.12.16 사용승인
- 2018.01.26용도변경연면적 1,525㎡→ 2018.04.16 사용승인
- 2018.01.26용도변경연면적 1,525㎡→ 2018.04.16 사용승인
- 2019.03.12용도변경연면적 1,525㎡→ 2019.04.15 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.