소하동 81-4 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 소하동 81-4 · 합산 연면적 1,535㎡ · 제1종근린생활시설 · 1992년 사용승인
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소하동 81-4
경기도 광명시 소하동 81-4
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 1,282㎡ (388평)
- 합산 연면적
- 1,535㎡ (464평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1992.11.07
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린공공시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 680㎡
- 건폐율·용적률
- 53.05% · 105.19%
- 건물 높이
- 5.7m
- 주차
- 6대 (옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
소하동 81-4 매입 검토 요약
소하동 81-4은 경기 광명시 소하동에 위치한 연면적 1,535㎡(약 464평) 규모의 제1종근린생활시설(근린공공시설) 건물입니다. 대지면적은 1,282㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.05%·용적률 105.19%, 주차시설 6대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 3개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 동사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 동사무소 | 187㎡ |
| 1층 | 동사무소 | 680㎡ |
| 2층 | 동사무소 | 668㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.