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쌍문동 210
서울특별시 도봉구 쌍문동 210 · 해등로 218
- 대지면적
- 1,148㎡ (347평)
- 합산 연면적
- 4,543㎡ (1,374평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1991.07.04
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 571㎡
- 건폐율·용적률
- 49.78% · 244.92%
- 주차
- 16대 (옥내 자주 9 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,130,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 1,084m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.06
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
쌍문동 210 매입 검토 요약
쌍문동 210은 서울 도봉구 쌍문동(쌍문역 약 1,084m)에 위치한 연면적 4,543㎡(약 1,374평) 규모의 제1종근린생활시설(제1종근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,148㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.78%·용적률 244.92%, 주차시설 16대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,130,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 소매점,주차장, 주차장,기계실,근린생활시설(창고)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1층 | 소매점,주차장 | 878㎡ |
| 가동 | 지2층 | 주차장,기계실,근린생활시설(창고) | 807㎡ |
| 나동 | 1층 | 근린생활시설(소매점) | 48㎡ |
| 가동 | 1층 | 일반음식점,미용원,부동산중개업소, 소개업소, 금융업소 | 509㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 38㎡ |
| 가동 | 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 562㎡ |
| 가동 | 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 565㎡ |
| 가동 | 4층 | 학원,사무소 | 565㎡ |
| 가동 | 5층 | 체육도장,기원,사무소,독서실 | 571㎡ |
| 가동 | 옥탑1층 | 연면적제외 | 68㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.07.30증축이성례 점포주택연면적 4,543㎡→ 2002.10.22 사용승인
- 2003.01.27증축연면적 4,543㎡
- 2017.04.25용도변경연면적 4,496㎡→ 2017.08.17 사용승인
- 2017.09.22용도변경연면적 4,496㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.06 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.