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쌍문동 372-11
서울특별시 도봉구 쌍문동 372-11 · 노해로 137
- 합산 연면적
- 1,589㎡ (481평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1981.10.06
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 1,2종근린생활시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 270㎡
- 건물 높이
- 17.8m
- 주차
- 5대 (옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,835,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 835m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.03.06
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
쌍문동 372-11 매입 검토 요약
쌍문동 372-11은 서울 도봉구 쌍문동(쌍문역 약 835m)에 위치한 연면적 1,589㎡(약 481평) 규모의 교육연구시설(1,2종근린생활시설,교육연구시설) 건물입니다. 1981년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 5대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,835,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 45년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제2종근린생활시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 물탱크실(연면적제외) | 33㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 111㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 154㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 41㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 44㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 136㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 44㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 88㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 177㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 177㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 88㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 88㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 177㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 177㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 88㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV실(연면적제외) | 27㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV기계실(연면적제외) | 7㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.04.11증축쌍문동 근생시설연면적 1,589㎡→ 2005.06.01 사용승인
- 2006.09.25증축연면적 1,589㎡→ 2006.10.10 사용승인
- 2007.04.17용도변경연면적 1,589㎡→ 2007.05.25 사용승인
- 2022.11.22용도변경쌍문동 372-11연면적 1,589㎡
- 2023.03.17용도변경연면적 1,589㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.03.06 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.